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À VENDRE
799 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 23269075
3921 Rue Régina-Gagnon J3Y0N1 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert
Longueuil (Saint-Hubert)
Maison à étages
13
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2017
Année
ND
Superficie
Maison jumelée clé en main dans le Faubourg Cousineau, secteur recherché près des écoles, parcs, transport et accès rapide à l'A30, à moins de 15 min du Dix30. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle propose une cuisine moderne avec îlot et comptoirs en granite, ainsi qu'un sous-sol avec grande salle familiale. Terrain de plus de 4680 pi² sans voisin arrière, avec piscine creusée au sel, patio, garage détaché et multiples stationnements. Une opportunité rare.
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2017 |
| Dimensions |
5.99 x 9.90 mètres 20 x 32 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Détaché
|
| Revêtements |
Pierre Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 687 pi² (435.40 m²) |
| Topographie |
En pente Plat
|
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Piscine |
AutreAu sel Chauffée Creusée |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.1x7.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.4x16.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.11x11.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.11x6.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.3x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 11.6x12.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 5.5x8.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.3x10.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.4x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 14.2x17.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.1x10.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 7.11x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 7.4x7.5 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Appareils en location |
AutreHilo (aucun frais) |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Climatiseur mural Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme |
Découvrez cette superbe maison jumelée située dans le secteur recherché du Faubourg Cousineau, une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une propriété clé en main à Longueuil offrant plusieurs extras à la construction, espace, confort et une cour exceptionnelle.
Implantée sur un terrain de plus de 4680 pi² parfaitement aménagé, cette propriété se démarque clairement des autres jumelés du secteur. Profitez d'une cour arrière sans voisin, aménagée avec une piscine creusée au sel, un patio, ainsi qu'un espace au sol en pavé, idéal pour recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité. À cela s'ajoutent plusieurs espaces de stationnement et un garage détaché, un véritable atout.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie au goût du jour avec un style moderne et contemporain, entièrement pensé pour le quotidien. La cuisine propose des comptoirs en granite, un îlot central et de nombreux rangements, parfaits pour les amateurs de cuisine et les familles actives.
La propriété offre 4 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier, offrant toute la flexibilité recherchée.
Située dans un quartier familial et très accessible, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute 30 et à moins de 15 minutes du Dix30.
Une maison à vendre dans le Faubourg Cousineau qui coche toutes les cases : 4 chambres, piscine creusée, garage détaché, grande cour, aucun voisin arrière et entièrement clé en main. Un produit unique dans son secteur, à ne pas manquer.
Implantée sur un terrain de plus de 4680 pi² parfaitement aménagé, cette propriété se démarque clairement des autres jumelés du secteur. Profitez d'une cour arrière sans voisin, aménagée avec une piscine creusée au sel, un patio, ainsi qu'un espace au sol en pavé, idéal pour recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité. À cela s'ajoutent plusieurs espaces de stationnement et un garage détaché, un véritable atout.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie au goût du jour avec un style moderne et contemporain, entièrement pensé pour le quotidien. La cuisine propose des comptoirs en granite, un îlot central et de nombreux rangements, parfaits pour les amateurs de cuisine et les familles actives.
La propriété offre 4 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Le sous-sol propose une grande salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement pratique sous l'escalier, offrant toute la flexibilité recherchée.
Située dans un quartier familial et très accessible, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute 30 et à moins de 15 minutes du Dix30.
Une maison à vendre dans le Faubourg Cousineau qui coche toutes les cases : 4 chambres, piscine creusée, garage détaché, grande cour, aucun voisin arrière et entièrement clé en main. Un produit unique dans son secteur, à ne pas manquer.
Inclusions
Luminaires, fixtures, échangeur d'air, climatisation murale, aspirateur centrale et acc., chauffe eau piscine, piscine creusé au sel et accessoire, ouvre porte garage électrique, pôles, rideaux, stores, système d'alarme non relié, Hilo (l'acheteur devra reprendre le contrat avec Hydro Québec), gazebo extérieur.
Exclusions
Tablettes fixées au mur, rack à linge salle de bain sous-sol, 3 rack à télé, lave-vaisselle
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 506,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 200,300 |
| Grand total | $ 706,800 |
| Taxes municipales 2026 | $ 6,729 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 467 |
| Total | $ 7,196 |
Pré-approbation hypothécaire
Avantages d'une pré-approbation
- Connaître votre budget exact
- Faire des offres plus compétitives
- Processus d'achat plus rapide
- Taux d'intérêt garanti
Courtiers inscripteurs
Jonathan Laroche
Courtier immobilier résidentiel
Kym Lemay
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation
